LAVORI PRIVATI – Guida normativa ANCE: “Contratto d’appalto e revisione del corrispettivo”.

Durante l’esecuzione di lavori edili in ambito privatistico, una delle problematiche che frequentemente interessa le vicende contrattuali tra committente e appaltatore è quella relativa alla sopravvenienza di fattori imprevisti e imprevedibili che possono causare una variazione del corrispettivo d’appalto originariamente pattuito contrattualmente, con incidenza maggiore specie laddove i lavori oggetto del contratto d’appalto hanno uno sviluppo temporale prolungato nel tempo.

La questione sta assumendo particolare rilevanza proprio nell’attuale periodo, a causa dell’aumento incontrollato dei prezzi di carburanti, materie prime e materiali da costruzione.

Al fine di chiarire gli aspetti normativi e giurisprudenziali che sottendono a questa problematica e limitare possibili contrasti che possano portare ad un rallentamento nell’esecuzione dei lavori o anche alla risoluzione stessa del contratto, la Direzione Edilizia e Territorio dell’ANCE ha realizzato la Guida pratica “Contratto d’appalto e revisione del corrispettivo”, di cui vi forniamo copia in allegato, nella quale vengono analizzati tutti gli aspetti tecnici e operativi che possono tornare utili per salvaguardare l’equilibrio contrattuale, in particolare laddove le parti non abbiano previsto una specifica disciplina regolatoria del corrispettivo d’appalto.